Каркасный домКаркасными домами принято называть дешевые дома, и поэтому относятся к ним с опаской. Но на самом деле, по каркасной технологии строят как экономичное, так и элитное жилье. Каркасные технологии в строительстве применяют достаточно давно, только мы как-то не задумываемся о сроках давности — это и фахверковые дома в Европе, и мазанки на Украине, при строительстве американского Запада (быстровозводимые и экономичные), а как наиболее энергоэффективные — в застройке Сибири.
Принцип каркасной технологии - каркас, который представляет собой, стоечно-балочную конструкцию, возводимую из прочного материала — металла или дерева, а стены при этом заполняются теплоэффективными и недорогими материалами.

Раньше в качестве утеплителя использовали более экологичные материалы. Такие как саман, глина, пористый камень, а сегодня на рынке каркасного строительства новые материалы, позволяющие сделать дом еще легче и теплее. При этом постоянными остаются основные плюсы подобного строения: экономичность, теплоэффективность, быстрота возведения, экономия площади за счет меньшей толщины стен.Устройство стен каркасного дома

Устройство стен каркасного дома 1:

1. Плита OSB (ОСП), основание для наружной отделки;

2. Контробрешётка, образующая вентиляционный зазор;

3. Вентиляционный зазор;

4. Ветрозащита в виде паропроницаемой мембраны;

5. Волокнистый утеплитель (базальтовый утеплитель);

6. Независимые стойки двойного каркаса;

7. Пароизоляция;

8. Внутренняя плита OSB (ОСП);

9. ГКЛ, основание для внутренней отделки; 10. Слой внутренней отделки.

Устройство стен каркасного дома 2

Устройство стен каркасного дома 2


Устройство стен каркасного домаУстройство стен каркасного дома 2:

1. Гидроизоляционная, ветрозащитная пленка (диффузионная мембрана);

2. Теплоизоляция толщиной 150 мм.;

3. Лист ОСП толщиной 9-12 мм.;

4. Наружная отделка стен дома (блок-хаус, вагонка, имитация бруса, сайдинг);

5. Контррейки из брусков 30х40 мм.;

6. Стойки основного каркаса (брус 150х50 мм., с шагом 500-600 мм.);

7. Пароизоляция;

8. Лист ОСП толщиной 9-12 мм.;

9. Внутренняя отделка стен (гипсокартон, вагонка).

Устройство стен каркасного домаУстройство стен каркасного дома 3

1. Наружная обшивка стен (ISOPLAAT, ISOTEX, с толщиной листа 25 мм.);

2. Наружная обрешетка (строганная доска толщиной 25 мм., с шагом 500-600 мм.);

3. Наружная отделка стен дома (блок-хаус, вагонка, имитация бруса, сайдинг);

4. Базальтовый утеплитель толщиной 150-200 мм.;

5. Пароизоляционная пленка;

6. Стойки основного каркаса (брус 70х195 мм., с шагом 500-600 мм.);

7. Внутренняя обшивка стен из ОСП, толщиной 9-12 мм.

Устройство стен каркасного домаУстройство стен каркасного дома 4

1. Внешняя отделка дома (блок-хаус);

2. Обрешетка из брусков (50х50 мм.);

3. Гидроизоляционная, ветрозащитная пленка;

4. Лист OSB-3 (ОСП), толщина 12 мм.;

5. Стойки основного каркаса (брус 150х50 мм.);

6. Утеплитель толщиной 150 мм.;

7. Утеплитель толщиной 50 мм.;

8. Обрешетка из брусков (50х50 мм.);

9. Пароизоляционная пленка;

10. Лист OSB-3 (ОСП), толщина 12 мм.;

11. Лист гипсокартона толщиной 12 мм.


Каркасная конструкция — многосоставная, при ее возведении требуются знания, опыт и тщательность, которыми обладают далеко не все строители. В итоге, каркасные дома очень чувствительны к качеству строительства, а отношение к ним сложилось недоверчивое. И противников качества таких домов не счесть.

Строительство каркасного дома

1-е «против». Каркасный дом слишком недолговечен

В зависимости от типа, разные каркасные дома могут прослужить от 30 до 100 лет. Естественно, что этот показатель зависит от качества каркаса, утеплителя, правильности сборки и их сохранности в конструкции.
Для обеспечения долговечности материалов необходимо позаботиться об отсутствии влаги внутри стены. Долговечность дерева и металла в условиях нормальной атмосферной влажности и при надлежащей обработке превышает 100 лет.
Пожалуй, слабое место — утеплитель. Дом с пенополистирольным утеплителем прослужит не менее 30 лет. Если использовать минераловатные материалы, то срок службы здания без ремонта стены увеличивается до 60 лет и более. Однако эти сроки оправданы при качественном выполнении дома, когда крепежные элементы и защитные пленки имеют высокую степень надежности, обеспечивая герметичность конструкции в течение многих лет.

Каркас из металла надежен и может нести большие нагрузки

Выполнение каркаса из сырого дерева существенно уменьшит долговечность строения. Потому что по мере того, как дерево в построенном доме будет высыхать (это неизбежно случится), стойки и балки изменят свою геометрию, нарушится обшивка, на стыках появятся щели, поэтому лучше заранее проконтролировать влажность материала, предназначенного для каркаса, например, (для этого можно использовать специальный прибор — влагомер). Дерево должно быть высушено естественным или искусственным (вакуумной сушкой) способом.

Чаще всего для каркаса дома используют дерево

Итог: каркасный дом может прослужить вам от 30 до 100 лет, но и эта цифра зависит от качества материалов и работ.

2-е «против». В каркасном доме холодно и он не выдержит мороза

Наоборот, каркасные дома одни из немногих домов обладают высокими энергосберегающими качествами стен. Это обеспечивает слой утеплителя толщиной 15-20 см, расположенный внутри стены между стойками каркаса. Но утепление можно сделать и более эффективным за счет дополнительного утепления стен снаружи.

Утепление каркасного дома с помощью напыления пенополиуретана (ППУ)

Такое решение позволяет полностью избавиться от мостиков холода, которые возникают в местах расположения стоек каркаса. Дерево, хотя и обладает сравнительно низкой теплопроводностью, но все-таки большей, чем теплопроводность утеплителя, тем более высока вероятность проникновения холода в стыке. Коэффициент сопротивления теплопередаче наружной стены стандартного каркасного дома без наружного утепления составляет 2,9 м * °С/Вт, самой конструкции «обшивка-утеплитель-обшивка» — 3,4 м * °С/Вт, а дома с наружным утеплением из экструдированного пенополистирола толщиной 5 см — 4.7 м * °С/Вт. Самое низкое значение уже соответствует нормативам. Кроме того, за счет разных параметров утеплителей можно использовать одни и те же конструкции, как в южных, так и в северных регионах.

Многие выполняют обшивку каркасного дома из экологически чистых цементно-стружечных плит. В данном случае для наружной отделки дома использовались плиты ЦСП с каменной крошкой.

Американский урок в пользу каркасных домов

После Второй мировой войны жить в пригороды переехали десятки тысяч американских семей. Это произошло благодаря строительству домов сборной каркасной конструкции, которые стоили в несколько раз дешевле, чем традиционные каменные. Автором идеи был строитель и бизнесмен Билл Левитт. Первый городок Левиттаун (названный так позже в его честь) был построен в 50-ти километрах от Нью-Йорка. «Стройка века» началась в июле 1947 года и уже через три месяца в новые дома переехали первые молодые семьи, а дальше приезжали по 100-150 новоселов в неделю.
За четыре года компания возвела под Нью-Йорком 17 тысяч домов. Левитта обвиняли в строительстве времянок, которые через несколько лет развалятся. Но дома оправдали себя и простояли долго: около тысячи из них эксплуатируются до сих пор. Левитт организовал заводское производство и конвейер в строительстве: на место сборки доставляли уже готовые блоки дома, бригады строителей были узко специализированы. Дом мог купить почти каждый (60 лет назад они стоили по 8 тысяч долларов). Идея Левитта привела к революции в мировом жилищном строительстве.
А вот еще мнение человека, который наблюдал Америку изнутри:
Американцы любят удобство и комфорт, поэтому восполнение самых насущных потребностей у них поставлено на должном уровне. Проживание в домах в том числе.
Большинство американцев проживают в частных домах и ездят на работу либо на машине, либо на metra (электричка). Американцы строят свои дома из деревянных панелей или другого подобного материала. Кирпичные дома в Америке редкость. Так как это невыгодно, и с точки зрения американцев, кирпичные дома приносят неудобства. К примеру, чтобы что-то прикрепить к стене, плазму или картину, потребуется приложить много усилий. А в случае деревянной стенки этот процесс упрощается. В США бывают иногда ураганы и смерчи, которые разносят такие дома. Но с другой стороны, такой панельный дом намного легче заново построить чем, если бы это был кирпичный или бетонный. И при обрушении каркасных стен человек получает намного меньше травм, чем, если б завалился кирпичный дом. Да и спасать такого человека намного проще в деревянных развалинах, чем разгребать бетонные конструкции. Практика показывает, что средний американец не живет долго на одном месте. Обычно он строит дом, живет в нем какое-то время, продает и строит другой.

Итог: каркасный дом достаточно теплый и что немаловажно - безопасный.

3-е «против». Все каркасные дома строят одинаково

А что, разве четко выработанная технология, с учетом многовекового опыта, не является уже залогом успеха? Схема сборки стены у всех каркасных домов, действительно, одинаковая: между стойками каркаса располагается утеплитель, защищенный с внутренней стороны пароизоляционной пленкой, с наружной — гидроизоляционной супердиффузной (пропускающей пар) мембраной. С обеих сторон каркас и утеплитель защищены жесткой обшивкой, различным листовым материалом: ориентированно-стружечными плитами (ОСП, OSB), цементно-стружечными плитами (ЦСП), водостойкой фанерой, гипсокартонными листами (ГКЛ). Подобным образом делаются и перекрытия.
Однако каркасные дома бывают разных типов, поэтому существенно различаются в способах возведения, материалах и нюансах конструкции. Типы каркасных конструкций, используемых при постройке дома можно сокращенно свести к четырем разновидностям каркаса дома:
Рамная конструкция с перекрытием
Каркас с неразрезными стойками
Стоечно-балочная конструкция каркаса
Каркасно-стоечная конструкция
Но довольно часто используют и комбинированный тип каркаса.
Каркасные дома можно назвать большим конструктором, поскольку их монтируют из заранее изготовленных конструкций, комплект которых привозят на стройплощадку. Производство конструкций лучше использовать заводское — такой подход обеспечит точность размеров и комплектность элементов, но можно изготовить и в домашних условиях при наличии хорошего инструмента и грамотности подхода к изготовлению деталей.
При этом технология сборки дома может быть различной:
- сборка на стройплощадке
На заранее подготовленный фундамент устанавливают каркас стен, обшивают его, заполняют утеплителем, защищают изоляцией. Также из заготовленных элементов собирают перекрытия, крышу, затем устанавливают окна, двери и т. д. Время сборки на стройплощадке — 3-12 недель. Работа требует тщательности и неукоснительного соблюдения требований монтажа — лучше думать о качестве, чем о быстроте – контролировать этот процесс должен специалист.

Строителство каркасного дома из готовых панелей

- заводская сборка (каркасно-щитовые дома)
В заводских условиях изготавливают стены дома и перекрытия дома на специальных технологических линиях, а на стройплощадку привозят уже готовые панели для дома. Они бывают разной степени готовности: от собранной каркасной конструкции до полностью готовых панелей стен (со вставленными окнами и встроенными инженерными коммуникациями), многослойных плит перекрытий и даже крыши. Сборные элементы должны соответствовать проектным размерам с точностью до миллиметра, и на стройплощадке их лишь скрепляют между собой.
Коробку дома возводят в течение 3-7 дней в зависимости от сложности проекта. Качество такого дома напрямую зависит от заводской работы. Поэтому компания, поставляющая сборные конструкции, должна иметь безупречную репутацию: тогда надежным будет и здание. Собирать дом тоже должны специалисты-плотники, специализирующиеся на каркасниках. Однако можно собрать и самому, имея под рукой комплект вместе с подробной инструкцией. Такая практика встречается как в зарубежном, так и в отечественном каркасном строительстве.
Каркасные Дома различают по материалу каркаса:
- Деревянный каркас
Делают из доски, цельного или клееного бруса (который является самым прочным, качественным и дорогим), а также деревянной двутавровой балки (дерево + ОСП + дерево). Стандартное сечение стойки — 50 х 150 мм. От качества дерева зависит долговечность и прочность дома. Главное требование — влажность пиломатериалов должна быть не выше 18%. Дома с деревянным каркасом наиболее распространены.
- Металлический каркас
Выполняют из профилей различной конфигурации, собранных на болтах. Они должны иметь антикоррозийное покрытие (быть оцинкованными или окрашенными). Металлический каркас позволяет устраивать большие пролеты перекрытий и проемы в стенах (в этом с ним может сравниться только каркас из клееного бруса).

Строительство каркасного дома из металлического каркаса

Конструкция стен дома тоже может быть различной: разные материалы, толщины и количество слоев утеплителя, обшивки, паро- и гидроизоляции, конструкции перекрытий (по балкам, фермам или панелям). Таким образом, каркасный дом гораздо более широкое понятие, чем «канадский дом».
Можно выделить такие их типы:
• дома с деревянным каркасом и утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные и каркасно-щитовые);
• дома с металлическим каркасом, утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные);
• каркасно-щитовые дома с утеплителем из пенополистирола и толщиной стены 12-25 см;
• дома премиум-класса с каркасом из клееного бруса, несколькими слоями утеплителя и толщиной стены до 35-40 см.
Итог: каркасные дома разичаются конструкцией, технологией сборки и теплотехническими свойствами.

Поговорим об утеплении каркасного дома?
В стене каркасного дома утеплители должны обеспечивать теплоизоляцию дома не ниже нормативной при толщине слоя около 15 см (эта цифра определяется размером сечения каркаса).

Для напыления эковаты чаще всего используют специальные выдувные установки
После напыления эковаты, специальным устройством выравнивают уложенный слой эковаты
Данным требованиям соответствуют:
минеральная (базальтовая) вата (достаточная толщина — 15 см). Этот материал обладает также хорошими звукоизоляционными качествами. Плиты утеплителя должны быть жесткими, чтобы со временем не произошли их усадка и снижение энергоэффективности стен дома. Базальтовая вата — наиболее распространенный утеплитель в каркасных домах.

Минеральная вата — один из самых популярных утеплителей
вспененный пенополиуретан (ППУ), достаточная толщина 10-12 см). Это достаточно прочный, жесткий материал. Недостатком может быть только то, что при пожаре он выделяет ядовитый дым, поэтому в стене он должен быть изолирован обшивкой (что как раз соответствует конструкции каркасного дома). Пенополиуретан используют в некоторых типах каркасно-щитовых домов заводского изготовления.

Утепление каркасного дома напылением пенополиуретана (ППУ)
экструдированный пенополистирол применяют как дополнительное утепление (толщина слоя — 3-10 см). Укладывают его по наружной обшивке домов для придания им повышенной энергоэффективности. Это высококачественный, долговечный, дорогой материал, его используют в каркасных домах премиум-класса.
эковата — утеплитель из целлюлозы (толщина 20 см). Материал представляет собой однородную массу, напоминающую вату. При утеплении стен его засыпают между обшивками или увлажняют и наносят на утепляемую поверхность при помощи выдувного оборудования. При влажном методе нанесения материал, застывая, плотно схватывается с конструкциями (за счет присутствующего в нем лигнина — древесного клея, естественного связующего). Для снижения горючести в состав эковаты входят антипирены.

Утепление каркасного дома эковатой

древесноволокнистая вата — утеплитель для домов с повышенными требованиями к экологичности (толщина — 16-20 см). Он имеет форму жестких плит, в которых связующим тонких волокон целлюлозы является природная древесная смола.
Другой вид экологичного утеплителя — камышовые (камышитовые) маты и плиты.

Свойства минеральной ваты
Эффективность данного теплоизоляционного материала для каркасного дома складывается из следующих моментов:
• теплоизоляционные свойства,
• экологическая и пожарная безопасность,
• удобство монтажа и долговечность.

Плиты из минеральной ваты полностью соответствуют перечисленным пунктам — это негорючий материал, что особенно важно для обеспечения пожарной безопасности деревянных каркасных домов. Они не только не горят, но и не выделяют дыма и пылающих капель, кроме того, они служат отличной акустической изоляцией. Минеральная вата является гидрофобной (почти не впитывает влагу) и плюс ко всему не поглощает влагу из воздуха. Основным сырьем в процессе производства этого утеплителя являются базальт и габбро (высокопрочный стойкий к выветриванию строительный материал - магматическая горная порода черного или темно-зеленого цвета (встречается пятнистая окраска). Габбро в виде полированных плит используется для облицовки фасадов зданий.). Расплавленные при температуре 1400 °С горные породы подвергаются разделению на волокна, образуя каменную вату. Теплоизоляционные изделия из этого материала при правильных монтаже и эксплуатации способны прослужить более 50-ти лет. Утеплитель в каркасной конструкции должен быть уложен плотно к стойкам (устанавливается враспор), не должно быть зазоров между теплоизоляционными плитами. В зависимости от типа каркасной конструкции может потребоваться пароизоляция и ветрозащита.

Теплопроводность каркасной стены

Особенность каркасной стены — ее низкая тепловая инерционность (характеристика, определяющая скорость с которой будет прогреваться или остывать здание). Высокая инерционность присуща кирпичу, бетону, меньше — дереву, поэтому холодный дом с каменными стенами нагревается медленно, а при выключении отопления медленно остывает. В каркасной стене, кроме дерева, значительную часть массы составляет утеплитель, который тепло не накапливает. Это означает, что дом с каркасными стенами быстро нагревается, поскольку не расходуется тепло на обогрев стены, но и быстро остывает при выключении отопления. Низкая тепловая инерционность ни хорошо и ни плохо, но ее необходимо учитывать.
Стены с высокой тепловой инерционностью сглаживают суточные колебания температур, а в доме с каркасными стенами они будут более выражены. Зимой их придется сглаживать за счет динамичности отопительной системы (ее способности быстро нагреваться при включении и остывать при выключении, что больше присуще электрическим или газовым системам). Зато от низкоинерционной стены никогда не будет веять холодом и сыростью. А если необходимо, тепловую инерционность каркасного дома в целом можно повысить за счет применения железобетонной фундаментной плиты (которая очень удобна при возведении подобных зданий), более массивной отделки (например, при использовании в обшивке двух слоев ГКЛ).

4-е «против». Стенку каркасного дома можно сломать

Конечно, кирпич намного прочнее, но вряд ли воры станут ломать стену, гремя на всю округу, когда намного легче забраться в дом через окно или дверь. Каркасная стена устроена практически также, как кровля, которая выдерживает огромные снеговые нагрузки и имеет примерно такую же толщину. Поэтому разрушить ее непросто. Каркасник, обшитый снаружи ОСП, прочнее массива дерева аналогичной толщины за счет своей многослойной структуры. Еще прочнее ЦСП. Обшивка вместе с каркасом дает стене необходимую жесткость и устойчивость.
Особенно высокой прочностью (за счет жесткой взаимосвязи слоев) отличается стена из панелей заводского изготовления и стены домов с несколькими слоями утеплителя. Каркасный дом достаточно прочен. Многие каркасные зарубежные технологии рассчитаны на сейсмическую устойчивость до 7 баллов. Кроме того, благодаря легкости конструкции, каркасные дома без усиления фундаментов можно строить на болотистых грунтах, не опасаясь перекосов и трещин.
Итог: каркасный дом прочен и устойчив к природным катаклизмам.

Готовые панели каркасного дома можно заказать на заводе и собрать дом самостоятельно
Какой фундамент лучше использовать при строительстве каркасного дома
Для строительства каркасного дома чаще всего применяют столбчатые, ленточные или плитные фундаменты. Фундамент — основа дома, и к его возведению следует отнестись особенно внимательно. Если заказчик не уверен в высоком профессионализме строителей, он может сам проконтролировать качество выполнения, сверяясь с чертежами. Просчет в изготовлении фундамента может привести в дальнейшем к негативным последствиям – лишняя трата времени и средств, поэтому и изготовление рабочих чертежей фундамента выполняет профессиональный конструктор. В документации заказчик найдет в подробностях необходимые планы, виды, разрезы, спецификацию, материалоемкость.
При использовании заводского бетона нужно требовать от строителей или поставщиков сертификат на завезенный материал. Марка бетона должна соответствовать зафиксированному в чертежах. При использовании арматуры следует проверять, отвечает ли ее диаметр и способ увязки указанному конструктором. Также можно делать фотографии различных этапов при устройстве фундамента и консультироваться с другими профессионалами.

Для домов с деревянным каркасом и обшивкой из древесных плит противопожарные разрывы должны быть больше

5-е «против». Каркасный дом как термос, в нем всегда душно

На самом деле в любом доме может быть душно – и в каменном, и в деревянном, так как здоровый микроклимат в доме может обеспечить только вентиляция, независимо от материала его стен. Некоторые считают, что кирпичные стены дышат — пропускают через себя избыточную влагу. Однако, как утверждают специалисты, диффузия пара сквозь паропроницаемую стену незначительна по сравнению с объемом его накопления в жилом помещении. В старых домах, в том числе кирпичных, вентиляцию обеспечивали щели в окнах и дверях, подполье и на чердаке.

А теперь давайте посмотрим, какой должна быть вентиляционная система каркасного дома
При энергоэффективности строения, независимо от того, каменное оно или каркасное, оно должно иметь герметичную конструкцию. Свежий воздух в доме при этом обеспечивается эффективной системой вентиляции с механической вытяжкой. Ее проект должен быть в составе плана каждого каркасного дома. Чтобы вентиляция не снижала теплоэффективность дома, желательно иметь в системе рекуператор тепла. Кроме того, следует предусмотреть естественное проветривание — окна в каждом помещении должны открываться.
Итог: в каркасном доме, оборудованном системой вентиляции с механической вытяжкой, даже при закрытых окнах всегда будет свежий воздух.

6-е «против». Каркасный дом, к сожалению, не ЭКОдом

С этим можно и поспорить, т.к. большинство каркасных домов отвечают требованиям экологичности, и многие из них имеют соответствующие европейские сертификаты. Дерево или металл, из которых сделан каркас, относятся к наиболее экологичным из известных материалов. Рассмотрим эти материалы:
1. Каменная вата, которую, как правило, применяют в каркасных домах, позиционируется как нейтральный, не вредный для здоровья материал (хотя на этот счет есть различные мнения).
2. Пенополистирол, использующийся в наиболее экономичных строениях, при температуре ниже 85 °С тоже не представляет опасности, кроме того, в стене он полностью изолирован от внутреннего пространства обшивками. Внутри стены обшивают ГКЛ, экологичность которых не вызывает сомнений, или ОСП, на 95 % состоящими из дерева (процент вредных связующих смол в них сведен до минимума). Изоляционные пленки в составе стены экологически нейтральны. Перекрытия в каркасных домах выполняют по деревянным балкам, перегородки — на основе деревянного каркаса.
Конечно, если при строительстве каркасного дома использовались чересчур дешевые материалы, можно сказать отходы, велика вероятность применения некачественных, опасных для здоровья материалов. Но такая опасность может возникнуть не только в строительстве каркасных домов. В любом случае если вы сомневаетесь в качестве комплектующих, требуйте подтверждающие их экологичность сертификаты и заключения СЭС.
Итог: каркасный дом вполне экологичен с учетом экологичности материалов, которые в нем использовались.

Каркасный дом: технологии строительства и экологичность
Рассмотрим три основных технологии строительства быстровозводимых каркасных домов:
1. каркасная,
2. панельная,
3. каркасно-панельная (канадская).
Различаются они нюансами конструкции. В первом случае на возведенный каркас монтируют ограждающие конструкции и внутренние перегородки (стены). При панельном домостроении стены дома не нуждаются в дополнительном усилении, так как сами являются несущими.

Строительство каркасного дома из SIP панелей
Канадская технология строительства каркасных домов представляет собой некий симбиоз двух первых, поскольку применяемые SIP-панели, являясь несущими, дополнительно усиливаются деревянным каркасом. Основные конструктивные элементы каркасных домов — дерево и его производные, а точнее ОСП. По поводу экологичности ОСП возникало много споров. В самом начале производства этих плит производители применяли клеящий состав на основе формальдегидов, но после долгих исследований было предложено более удачное решение, которое соответствует строгим нормам и требованиям по охране окружающей среды. В итоге сейчас мы имеем экологичные и комфортные для проживания каркасно-панельные дома.

7-е «против». Каркасный дом может быть пожароопасен

В каркасном доме лучше сразу все несущие элементы стен и кровли обработать огнезащитным составом. Желательно также защитить их от воздействия высоких температур листовыми или плитными материалами. К таким материалам относится обшивка из ЦСП и ГКЛ — они негорючие. Обшивка из двух слоев ГКЛ повысит предел огнестойкости конструкции на 30 минут (и заодно улучшит звукоизоляцию стены). А в целом, предел огнестойкости конструкций каркасных домов составляет 30-60 минут, что соответствует нормативам и должно быть отражено в сертификате производителя. Также требования по пожаробезопасности следует учесть при размещении дома на участке. Между каркасными строениями требуется большее противопожарное расстояние, чем между каменными.
Итог: степень огнестойкости каркасных домов ниже, чем каменных, поэтому для повышения их пожаробезопасности деревянные конструкции обрабатывают антипиренами и применяют для внутренней обшивки дома два слоя ГКЛ.

8-е «против». Все каркасные дома строят по типовым проектам

Действительно, каждая компания, которая строит каркасные дома, имеет в своем распоряжении детально разработанные типовые проекты, конструкции которых включены в программы заводского производства. Но если необходимо, проектное бюро компании разрабатывает индивидуальный проект или адаптирует под каркасные конструкции тот, который уже есть у заказчика. Строительство дома в этом случае обойдется дороже, чем по типовому проекту, для которого на заводе уже налажено изготовление конструкций. Кроме того, от начала проектирования до окончания строительства пройдет больше времени.
Итог: каркасный дом можно построить как по типовому, так и по индивидуальному проекту.

Особенности металлического каркаса
У нас в стране многие застройщики до сих пор с недоверием относятся к каркасным строениям. Каждый из них утверждает, что дом должен быть построен «на века» и из массивных материалов, быстровозводимые же строения кажутся слишком ненадежными. Жесткий и прочный металлический каркас в качестве несущей конструкции позволяет перейти на новые технологии строительства, оставаясь при этом верным традициям основательности.

Строительство каркасного дома из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)
Строительство каркасного дома из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)
Готовый каркасный дом, построенный на основе металлокаркаса, внешне не отличается от строений из других материалов.
Металлический каркас также имеет ряд других преимуществ. Он может выдержать большие нагрузки, например красивую, но при этом довольно тяжелую натуральную керамическую или цементно-песчаную черепицу. Металл также обеспечивает стабильность геометрии дома (деревянную конструкцию из плохо высушенного и необработанного сырья может повести, а дополнительная подготовка — это траты, которых строительные компании пытаются избежать). Металл также выигрывает в плане пожаробезопаности. Некоторые заказчики боятся, что металлический каркас будет холодным или начнет ржаветь. Но это всего лишь миф — металл закрыт достаточным слоем тепло- и гидроизоляции, чтобы не промерзать и служить на протяжении долгих лет.

9-е «против». Каркасный дом непредставителен на вид

Это полный бред. Каркасный дом — это лишь технология возведения. А его внешний вид зависит от отделки и архитектурных качеств проекта. Отделку применяют такую же, как для домов из каменных материалов: штукатурку, покраску, вентилируемый фасад с применением сайдинга, блок-хауса и др. Возможна также облицовка стен кирпичом, а цоколя камнем (стены отделывать камнем все же не рекомендуется). В архитектурном отношении проект каркасного дома не отличается от проектов зданий из каменных материалов, и почти любой из них можно переработать для каркасных конструкций. Таким образом, каркасный дом может иметь вполне представительный вид.


Построенные по каркасной технологии дома могут выглядеть современно и представительно.
Почти нет ограничений и в дизайне интерьера: на гипсокартон можно нанести любую финишную отделку, кроме, разве что, тяжелых материалов, таких как камень. Однако у архитектуры каркасных зданий действительно есть особенности. Каркас позволяет без дополнительных конструктивных ухищрений создавать в интерьере большие открытые пространства, устраивать широкие окна, что даже при небольших площадях создает в доме ощущение простора. Представление о малобюджетном облике каркасного строения сложилось в связи с тем, что чаше всего их строят при необходимости сэкономить. Однако в зарубежной практике каркасные дома нередко относят к объектам современной, прогрессивной архитектуры: экологичной, экономичной и легкой.
Итог: каркасный дом может выглядеть красиво и солидно.

10-е «против». Каркасные дома слишком дешевые

А разве это не «плюс». Действительно, когда застройщик начинает строить дом из бревна, денег у него еще много и он их не сильно считает, а когда уже возведена коробка с крышей, то денежный остаток уже совсем не тот, на который рассчитывали вначале и начинается потом – подешевле это и подешевле то… Стоимость строительства каркасного дома тоже условна, она колеблется от 150 до 1200 $/м?. Такой широкий диапазон обусловлен различными технологиями и возможностью для заказчика выбора степени готовности постройки: от приобретения комплекта дома для самостоятельной стройки до возведения под ключ. В рамках одной технологии возможны колебания стоимости в зависимости от использованных материалов. Например, дом с каркасом из клееного бруса обойдется дороже, чем из массива. Имеет значение материал утепления и обшивки и т. п. Дома с утеплением из пенополистирола дешевле, чем из базальтовой ваты, обшивка из ОСП дешевле, чем из ЦСП.
При дополнительном утеплении стоимость дома возрастет. В некоторых технологиях применяют импортные энергоэффективные окна и двери, особо надежные мембраны, что также удорожает строительство. Но в целом, по расходу материала и трудоемкости каркасные стены относятся к наиболее экономичным. Это связано с меньшим объемом фундамента и стен, а также с более низкой ценой утеплителя по сравнению с массивными материалами.
Стоимость 1 м? стандартной каркасной стены толщиной 20 см в 1,3 раза дешевле стены из бруса, в 1,7 раза — из пенобетонных блоков и в 2,2 раза — из кирпича (при одинаковой энергосберегающей способности и различной толщине стен, необходимой для ее достижения). Но и слишком низкая цена должна насторожить: возможно, дерево каркаса будет недостаточно сухим, обшивка — минимальной толщины и т. п. Всегда следует убедиться в качестве конструкций и материалов для сборки дома. Надежный показатель качества — сертификат о соответствии технологии европейским стандартам (строительным, энергосберегающим, экологическим), а также гарантия, предоставляемая компанией (для наиболее качественных каркасных домов она составляет 30 лет). Одно из преимуществ каркасного строительства — прозрачность инвестиций и точность сметы. Стоимость комплекта дома определяется индивидуально после разработки проекта и далее не меняется.
Итог: диапазон цен за 1 м2 каркасных домов колеблется от самых дешевых до элитных.

Сделать заказ

Ваши данные защищены. Мы не передаем их третим лицам

Политика конфиденциальности

Для заказа окосячки, пожалуйста, заполните форму на странице

КОНТАКТЫ

Работаем

  • Москва и Московская область
  • Тверская область
  • Тульская область
  • Рязанская область 
  • Калужская область 
  • Владимирская область 
  • Ярославская область 
  • Костромская область 

2000-2017г. Окосячка от Мастера.

^ Наверх